Immobilie verkaufen — zum besten Preis, ohne Stress
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe: Wir verkaufen Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in Quakenbrück, Essen (Oldb.), Cloppenburg, Vechta, Bersenbrück und Umgebung — persönlich und mit echter Marktkenntnis.
Erst den Wert ermitteln — kostenlosSo läuft Ihr Verkauf mit uns ab
Kennenlernen & Bewertung
Kostenloses Erstgespräch und fundierte Wertermittlung vor Ort — ehrlich und nachvollziehbar begründet.
Vorbereitung
Wir beschaffen alle Unterlagen, erstellen professionelle Fotos und ein Exposé, das Ihre Immobilie ins beste Licht rückt.
Vermarktung
Präsenz auf den großen Portalen, in unserer Interessenten-Kartei und regional vor Ort — diskret, wenn Sie es wünschen.
Besichtigungen
Wir koordinieren und führen alle Termine — nur mit ernsthaften Interessenten, deren Finanzierung wir vorab prüfen.
Verhandlung & Notar
Wir verhandeln für Sie den besten Preis, begleiten den Notartermin und übergeben am Ende die Schlüssel.
Auch danach für Sie da
Fragen nach dem Verkauf? Umzug, Finanzierung der nächsten Immobilie? Wir bleiben Ihr Ansprechpartner.
Unsere Leistungen im Überblick
- Fundierte, kostenlose Wertermittlung
- Professionelle Immobilienfotografie
- Hochwertiges Exposé und Vermarktung auf allen großen Portalen
- Bonitätsprüfung aller Kaufinteressenten
- Komplette Unterlagenbeschaffung (Grundbuch, Energieausweis & Co.)
- Begleitung bis zum Notartermin — und darüber hinaus
Verkaufen ohne Makler?
Kann man machen — sollte man aber gerechnet haben. Was ein Privatverkauf wirklich kostet und wann er sich lohnt, haben wir ehrlich aufgeschrieben:
Zum RatgeberHäufige Fragen zum Verkauf
Was kostet ein Makler beim Hausverkauf?
In Niedersachsen liegt die Maklerprovision üblicherweise bei insgesamt 5,95 bis 7,14 Prozent des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer und wird seit 2020 in der Regel hälftig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt. Die genaue Höhe vereinbaren wir transparent vor der Beauftragung — ohne versteckte Kosten.
Wie lange dauert ein Hausverkauf?
Im Artland und Oldenburger Münsterland vergehen von der Beauftragung bis zum Notartermin typischerweise drei bis sechs Monate — abhängig von Objektart, Preis und Nachfrage. Ein realistischer Angebotspreis ist der wichtigste Hebel für einen zügigen Verkauf.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
Grundbuchauszug, Flurkarte, Energieausweis, Wohnflächenberechnung, Grundrisse und bei Eigentumswohnungen zusätzlich Teilungserklärung und Protokolle der Eigentümerversammlung. Fehlende Unterlagen beschaffen wir für Sie bei den Behörden.
Kann ich mein Haus nicht einfach privat verkaufen?
Natürlich — aber ein Privatverkauf kostet erfahrungsgemäß viel Zeit und oft auch Geld: falscher Angebotspreis, Besichtigungstourismus, Verhandlungen ohne Marktkenntnis und Käufer ohne gesicherte Finanzierung. Wir übernehmen das alles und prüfen die Bonität der Interessenten, bevor Sie am Notartisch sitzen.